Monumentaal wonen aan de Maas – karakter en comfort in het hart van de stad

Aan de geliefde Van Hasseltkade, met het weidse uitzicht over de Maas en op loopafstand van de historische binnenstad, ligt dit bijzondere appartement in een prachtig gerestaureerd rijksmonument. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgt voor een unieke sfeer, terwijl de moderne afwerking en de extra verdieping het geheel praktisch en comfortabel maken.

Wie de gezamenlijke entree binnenstapt, proeft meteen de historie van het gebouw. De klassieke trap leidt naar de tweede verdieping, waar de woonverdieping zich bevindt. Zodra u binnenkomt, valt het licht op dat door de hoge ramen naar binnen stroomt en de warme uitstraling van de ruimte versterkt. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van originele elementen zoals sierlijsten en een schouw. Vanuit hier kijkt u uit over het water en het groen van de Maasboulevard – een uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft.

De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte. Strakke kasten in combinatie met een warm houtlook werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is bovendien genoeg plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen.

De slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het appartement, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact maar compleet, met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting – alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 10,4 m². Dankzij de intieme sfeer onder het schuine dak is dit een heerlijke plek om te werken, logees te ontvangen of een hobbyruimte in te richten.

Achter het gebouw ligt de gezamenlijke stadstuin. Dit is een rustige, beschutte plek midden in de stad, met groen en zitjes waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder de deur uit te hoeven. De tuin wordt periodiek onderhouden, zodat deze altijd een verzorgde indruk maakt.

De ligging is werkelijk ideaal: u woont in het historische Boschstraatkwartier, direct aan de Maas en op loopafstand van het Vrijthof, de Markt, het charmante Wyck en het Centraal Station. In de directe omgeving vindt u een keur aan restaurants, cafés, boetieks en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd bent u met de fiets of auto in korte tijd buiten de stad, richting het Limburgse heuvelland of net over de Belgische grens. De combinatie van rust, uitzicht en stedelijke levendigheid maakt deze plek uniek.

Woonoppervlakte: ca. 65,7 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 10,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: ca. 202 m³
VvE-bijdrage: € 171,92 per maand 

In het kort:

• Direct uitzicht over de Maas en de stad
• Gelegen in een prachtig gerestaureerd rijksmonument
• Authentieke elementen: hoge plafonds, grote raampartijen en sierlijsten
• Moderne keuken en nette afwerking
• Extra verdieping met multifunctionele ruimte
• Gezamenlijke stadstuin (periodiek onderhouden)
• Op loopafstand van Vrijthof, Markt en Wyck
• Ideaal als pied-à-terre of compact stadsappartement
• VvE-bijdrage € 171,92 p/m
• Bellentableau vernieuwd
• Asbest verwijderd onder het dak
• Nieuwe cv-ketel, in onderhoud bij Hesi